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Maison à vendre à Saint-Pol-de-Léon 260 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

A vendre St-Pol-de-Léon ds le Finistère (29), en prox de CARANTEC, Cette belle propriété sur son terrain arboré, offre une situation en bord de mer (plage en prox) et une vue exceptionnelle (ile calot, Carantec et St Pol de Leon). Volume avantageux, aux nombreuses possibilités. Elle saura accueillir de grandes familles avec sa superficie hab d'env 260m2. Elle comprend, 1grande suite parentale, avec dressing, bureau, SdB (douche et baignoire) et sauna. Au 1er niveau, une pièce de vie av cheminée, donnant sur une véranda et sa terrasse, cuis, chamb, salle d'eau, WC, et au dernier niveau, mezzanine, 2 chamb, bureau. Et dépendance.

Référence du bien : JMA80

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
227.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 3150 € et 4310 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

892 500 € 858 174 € + Hon. de négo. TTC : 34 326 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface extérieure : 4 355 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
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Me Jean-Michel AH WOANE
Notaire

1 Rue du Pilote TREMINTIN
29660 CARANTEC
Tél: 02 98 24 01 40
Nº SIRET ou SIREN : 834 066 193 00014

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